VŨ HỘI. (PLO)- Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy Đồng Nai xem xét khuyết điểm của các lãnh đạo Sở Công thương và lãnh đạo Điện lực Đồng Nai liên quan sai phạm ở cụm công nghiệp 72 ha. Ngày 19-9, thông tin từ Ủy ban Kiểm tra (UBKT) Tỉnh ủy Đồng Nai đã xem xét khuyết điểm của Hiểu rõ xây nhà luôn là một việc lớn của đời người, Trang Kim xin chia sẻ tới quý khách những kinh nghiệm xây nhà từ những người đi trước, mời bạn Công ty tư vấn thiết kế kiến trúc nhà Trang Kim Nhà kính nông nghiệp của Cty Nông Việt được nghiên cứu và phát triển qua kinh nghiệm ứng dụng các mô hình nhà kính tiên tiến của châu Âu với nhiều cải tiến để hình thành một mô hình nhà kính đẹp mắt, bền chấc, phù hợp hơn với môi trường thổ nhưỡng cũng như khí hậu Việt Nam. Về Beta Technology Thành lập năm 2015 đến nay Công ty TNHH BETA TECHNOLOGY (Mã số thuế: 0313440094) tự hào là một trong những đơn vị hàng đầu tại Việt Nam chuyên cung cấp cho thị thường trong nước các thiết bị, dụng cụ phân tích thí nghiệm, thiết bị phòng Mới đây, nhà lãnh đạo Kim Jong-un đã dự lễ khánh thành một trang trại nhà kính quy mô lớn được xây dựng trên mảnh đất từng là căn cứ không quân, nơi CHDCND Triều Tiên vẫn tiến hành các vụ thử nghiệm tên lửa cho đến năm 2021. Theo KCNA, trang trại có hơn 850 dãy nhà Một số kinh nghiệm xây nhà mới năm 2022 và 2023. Với cách tư vấn bản vẽ thiết kế nhà ở đẹp cũng như chia sẻ thiết kế nhà mới. Hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà ở, báo giá thiết kế thi công xây dựng. Kiến trúc sư NHÀ ĐẸP chúng tôi chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà JOHVeU. Đặc điểm nông nghiệp của Hoa Kì và Canada Nông nghiệp Bắc Mĩ phát triển mạnh mẽ, đạt đến trình độ cao nhờ điều kiện tự nhiên thuận lợi và kĩ thuật tiên tiến. Đặc biệt, Hoa Kì và Ca-na-đa có tỉ lệ lao động trong nông nghiệp rất thấp nhưng sản xuất ra khối lượng nông sản rất lớn. Hoa Kì và Ca-na-đa có diện tích đất nông nghiệp lớn và trình độ khoa học kĩ thuật tiên tiến, nhờ đó đã phát triển được nền nông nghiệp hàng hoá với quy mô lớn. Các trung tâm khoa học hỗ trợ đắc lực cho việc tăng năng suất cây trồng và vật nuôi, công nghệ sinh học được ứng dụng mạnh mẽ trong sản xuất nông nghiệp. Hoa Kì có số máy nông nghiệp đứng đầu thế giới, lượng phân bón sử dụng đạt 500 kg/ha. Hoa Kì và Ca-na-đa là những nước xuất khẩu nông sản hàng đầu của thế giới. Mê-hi-cô có trình độ phát triển thấp hơn, nhưng đây cũng là một trong những nước đi đầu thực hiện cuộc Cách mạng xanh, đảm bảo được lương thực trong nước. Tuy nhiên, sản xuất nông nghiệp ở Bắc Mĩ cũng có những hạn chế nhiều nông sản có giá thành cao nên thường bị cạnh tranh mạnh trên thị trường, việc sử dụng nhiều phân hoá học và thuốc trừ sâu đã có những tác động xấu tới môi trường.. Sự phân hoá các điều kiện tự nhiên từ bắc xuống nam và từ tây sang đông có ảnh hưởng sâu sắc tới sự phân bố sản xuất nông nghiệp ở Bắc Mĩ. Ở vùng đồng bằng trung tâm, trước đây sản xuất nông nghiệp được phân bố thành các vành đai chuyên canh. Ngày nay sản xuất đã trở nên đa canh nhưng những sản phẩm nông nghiệp chính vẫn phân bố khá tập trung lúa mì trồng nhiều ờ phía nam Ca-na-đa và phía bắc Hoa Kì ; xuống phía nam là vùng trồng ngô xen lúa mì, chăn nuôi lợn, bò sữa ; ven vịnh Mê-hi-cô là nơi trồng cây công nghiệp nhiệt đới bông, mía... và cây ăn quả. Ở vùng núi và cao nguyên phía tây của Hoa Kì có khí hậu khô hạn, gia súc được chăn thả trên đồng cỏ vào mùa xuân - hạ, đến mùa thu - đông được chuyển về phía đông để vỗ béo trước khi đưa vào lò mổ. Phía tây nam Hoa Kì có khí hậu cận nhiệt đới, trồng nhiều cây ăn quả như cam, chanh và nho. Trên sơn nguyên Mê-hi-cô. ngoài chăn nuôi gia súc lớn, người ta còn trồng ngô và các cây công nghiệp nhiệt đới để xuất khẩu. * Công nghiệp a Phân bố - Công nghiệp Ca-na-đa tập trung ở các thành phố lớn về phía bắc Hồ Lớn và duyên hải Đại Tây Dương. - Công nghiệp Hoa Kì tập trung ở vùng Đông Bắc, vùng Nam và Đông Nam. b Các ngành công nghiệp chủ yếu - Hoa Kì phát triển tất cả các ngành công nghiệp, đặc biệt là các ngành kĩ thuật cao. - Ca-na-đa chủ yếu là các ngành hóa chất, luyện kim màu, khai thác lâm sản. c Thay đổi của Hoa Kì - Cùng với sự phát triển của cách mạng khoa học và công nghệ, những ngành công nghiệp gắn với các thành tựu công nghệ mới nhất được phát triển nhanh dẫn đến sự xuất hiện của "Vành đai Mặt Trời" ở phía tây và phía nam Hoa Kì. - Các ngành công nghiệp cơ khí, luyện kim, hóa chất, chế tạo ô tô,... phát triển ở các thành phố lớn của Ca-na-đa, Mê-hi-cô dưới sự đầu tư của các công ty đa quốc gia Hoa Kì. - Các ngành sản xuất máy tự động, ngành điện tử, vi điện tử, sản xuất vật liệu tổng hợp, sản xuất máy bay phản lực, tên lửa vũ trụ,... trở thành công nghiệp mũi nhọn của Hoa Kì. FARMSTAY LÀ GÌ ? FARMSTAY CÓ PHẢI LÀ DU LỊCH NÔNG NGHIỆP ? KINH NGHIỆM ĐẦU TƯ DU LỊCH NÔNG TRẠI FARMSTAY, PHÂN TÍCH RỦI cả kiến thức về farmstay,Tiềm năng và rủi ro của du lịch nông trại farmstay, kinh nghiệm đầu tư kinh doanh mô hình du lịch trang trại nông nghiệp thế nào hút dung bài viếtFarmstay là gì?Farmstay và du lịch nông sánh farmstay và homestay khác nhau gì?Kinh nghiệm kinh doanh mô hình farmstayRủi ro kinh doanh khu du lịch sinh thái nông trại farmstayI .FARMSTAY LÀ GÌ ?Mô hình kinh doanh farmstay được ghép từ hai từ farm – nông trại và homestay – khu lưu trú địa phương. Đây là loại hình du lịch nông trại không chỉ mang đến không gian nghỉ dưỡng yên tĩnh, trong lành mà còn giúp du khách có cơ hội trải nghiệm cuộc sống yên bình như một nhà nông thực sự như nuôi trồng, thu hoạch và chế biến những món ăn dân dã từ những nông sản mình tạo là mô hình du lịch nông trại khá mới mẻNhà đầu tư mua đất trang trại vừa có thể phát triển nông nghiệp vừa kinh doanh du lịch, tạo việc làm cho nhiều người, kéo gần khoảng cách giữa nông thôn và thành thị, giúp du khách hiểu biết và có trách nhiệm hơn với những thực phẩm, đồ ăn nông nghiệp hằng kinh doanh farmstay có thể hưởng những giá trị từ du lịch nông nghiệp công nghệ cao với du lịch nông trại rau sạch tùy theo thỏa thuận giữa người mua và chủ đầu tư nông hình du lịch này đã xuất hiện ở Italia năm 1980 và bắt đầu phổ biến hơn ở các nước Bắc Mỹ, Úc và châu Á hiện nay. Farmstay ở Việt Nam khá khác với du lịch nông nghiệp trên thế giới khi hiện thiên nhiều về nghỉ dưỡng, giải trí hơn là hoạt động sản xuất cùng nhà nông. Mô hình trang trại du lịch sinh thái này được coi giống như homestay xanh số địa điểm du lịch nông nghiệp Việt Nam nổi bật hiện nay có thể kêt đến là farmstay G7 Hồ Tràm, Bình Châu Bà Rịa – Vũng Tàu, farmstay ở Đà Lạt, farmstay Hoà Bình Ohara Kỳ Sơn, Hoà Bình,…Việt Nam có ưu thế khi làm du lịch trang trại với điều kiện đất đai, khí hậuViệt Nam vốn là một nước nông nghiệp và điều kiện khí hậu thuận lợi nên có lợi thế khi khai thác mô hình kinh doanh trang trại hữu cơ du lịch, ngoài ra, phong tục tập quán cùng ẩm thực phong phú cũng góp phần làm nên sự mới lạ trong mô hình du lịch trang trại ở Việt nhiều đối tượng khách hàng tham gia tour du lịch trang trại, nhất là khách quốc tế vì muốn hiểu rõ hơn về văn hóa ở vùng quê Việt Nam. Bên cạnh đó, còn có các học sinh, sinh viên, cặp đôi, gia đình hay người cao tuổi sống ở thành thị muốn một nơi yên tĩnh để nghỉ dưỡng. Trong đó, so với hình thức homestay, loại hình này có những đối tượng có khả năng chi trả nhiều hơn vì họ còn muốn trải nghiệm cuộc sống bình dị nơi nông trại với các sản phẩm triển du lịch trang trại không chỉ phát triển kinh doanh cá thể mà còn xây dựng ý thức cộng đồng với thông điệp sống xanh và thu hút khách du CÓ PHẢI DU LỊCH NÔNG NGHIỆP KHÔNG ?Thời gian gần đây, farmstay đang nổi lên như một hiện tượng mới, hấp dẫn và và mang lại giá trị lâu dài. Tuy nhiên, liệu mọi người đã thực sự hiểu đúng về định nghĩa farmstay? Và rộng hơn, là định nghĩa về du lịch nông nghiệp – Agritourism? Trong bài viết dưới đây, tôi sẽ chia sẻ về định nghĩa farmstay và du lịch nông nghiệp trên thế giới cùng định nghĩa dưới góc nhìn cá nhân của mình! và du lịch nông nghiệp Agritourism trong định nghĩa thế giớiMột farmstay được định nghĩa là nơi ở trong trang trại sản xuất dành cho du khách trả tiền để qua đêm, ở lại và tham gia vào hoạt động của người dân bản đó, một farmstay có thể có nhiều hình thức khác nhau. Nó có thể là một căn phòng trong trang trại được chuyển đổi để làm chỗ qua đêm cho du khách hoặc tái sử dụng nhà kho thành phòng ngủ hoặc xây dựng một nơi dành riêng dành cho du lịch nông nghiệp Agritourism theo định nghĩa của Oxford là một kỳ nghỉ, chuyến du lịch mà du khách đến vùng nông thôn, ở lại trang trại của người dân địa hình du lịch nông nghiệp hay ta đang gọi là farmstay rất phù hợp cho những du khách đang tìm kiếm những trải nghiệm thực tế và độc đáo. Nhờ những trải nghiệm này, du khách tìm thấy niềm vui trong trải nghiệm nông nghiệp hay có được hứng thú mới về nông đó, trang trại du lịch nông nghiệp có thể được chia thành các loại hình chính sauFarmstay như định nghĩa ở trên, farmstay là một nơi nghỉ dưỡng, qua đêm cho du khách trong trang Là loại hình du lịch tham quan trang trại theo chủ đề, theo ngày hoặc theo gói được tổ chức bởi chủ trang trại hoặc liên kết với những công ty du lịch lân pick up Tự thu hoạch nông sản Đây là loại hình trải nghiệm thường thấy nhất, các du khách trả tiền để được tham gia chăm sóc và thu hoạch các nông sản trong trang ra, tùy vào đặc điểm từng trang trại và địa phương mà sẽ có nhiều loại hình trang trại du lịch nông nghiệp đa dạng và du lịch nông nghiệp dưới góc nhìn kiến trúcCòn với góc nhìn của tôi, loại hình farmstay là 1 trang trại, sau 1 khoảng thời gian canh tác và tạo ra sản phẩm, chủ trang trại có thể tạo ra những không gian nghỉ ngơi, thư giãn từ những ngôi nhà được cải tạo ngay tại trang trại hay xây mới. Du khách có thể ở lại qua đêm hay đơn giản chỉ là đến trải nghiệm như 1 buổi picnic…Còn du lịch nông nghiệp trong suy nghĩ của tôi là việc khách hàng đến và ở lại trang trại để trải nghiệm cuộc sống, văn hóa, hoạt động làm nông trên chính nơi đó. Chủ nhân của farmstay sẽ nhận được một khoản tiền từ việc cung cấp nơi ở, dịch vụ trải nghiệm nông nghiệp và bán sản phẩm từ nông trại cho du dịch vụ du lịch nông nghiệp ấn tượng là một farmstay tạo ra trải nghiệm của khách hàng xuất phát từ chính tình yêu, sự am tường và thấu hiểu đối với thiên nhiên, cây trồng của người chủ trang khách không chỉ cảm nhận sự yêu mến, chào đón khi đến với trang trại mà còn cảm nhận được cả sự biết ơn của chủ trang trại đối với những cây trồng đã mang lại những giá trị cho cuộc sống hiện tại của họ. Chính những yếu tố này đã tạo ra một trải nghiệm xuyên suốt, riêng biệt và độc đáo của chính trang trại đó cho du .SO SÁNH FARMSTAY VÀ HOMESTAY KHÁC GÌ NHAU ?– Mô hình du lịch nông trại farmstay thường ở các trang trại hay nhà máy sản xuất, những vùng quê hay đồi núi có diện tích rộng để trồng trọt, chăn nuôi, còn homestay thường ở các địa điểm du lịch đa dạng hơn như trên đồi núi, ven sông, biển, đảo hoặc tại các thành phố lớn, quận, huyện.– Trang trại kết hợp du lịch sinh thái gần gũi với nhà nông nhiều hơn homestay – mô hình mà khách thường đến để nghỉ biệt sự khác nhau giữa farmstay và homestayNắm rõ các điều kiện, quy định tách thửa đất nông nghiệp để có sự chuẩn bị tốt NGHIỆM KINH DOANH hình trang trại du lịch sinh thái khá tiềm năng khi du khách được tham gia trực tiếp vào quá trình sản xuất, họ thường trở nên thích thú với cuộc sống của những người nôn dân, đúng chất một nông trại vui vẻ mà không thể tìm thấy ở các homestay, khách sạn, resort. Chính vì điều này, họ thường muốn chia sẻ với những người khác qua các trang mạng xã hội hay truyền miệng, góp phần hút lượng khách muốn thử trải nghiệm farmstay nhiều nhiên, một mô hình farmstay sẽ thành công nếu có được bản sắc riêng, biết cách kết hợp nơi nghỉ dưỡng thân thiện, gần gũi với thiên nhiên và mang dấu ấn văn hóa địa phương, tiết kiệm đầu tư và tối ưu lợi lựa chọn địa điểm kinh doanh du lịch nông nghiệp, bán trang trại khu du lịch thì việc lựa chọn vị trí khá quan trọng. Mô hình trang trại kết hợp du lịch thường ở những nơi điều kiện tự nhiên tươi tốt, vùng quê, đồi núi có diện tích đất rộng thoáng, cũng như gần các địa điểm du lịch để có thể vừa nghỉ dưỡng vừa trải nghiệm hoạt động sản ra, những nơi này cần yên tĩnh, quang cảnh bình dị, hữu tình, không cách quá xa thành thị nhưng không ồn ào để có thể xa thành phố, hòa mình vào thiên nhiên, được làm một người nông dân chính hiệu, đem lại trải nghiệm độc đáo và thú thiết kế khu du lịch trang trại chuẩn và phù hợp nhất sẽ tùy theo vị trí trí địa lý, văn hóa địa phương sao cho tạo ra được một không gian phù hợp với cảnh quan và văn hóa vùng miền đó, qua đó có thể thu hút nhiều khách du lịch ghé thăm khi quyết định đầu tư vào mô hình du lịch nông trại, bạn nên tìm hiểu chủ đầu tư có uy tín không, dự tính lợi nhuận, được và mất gì. Tham khảo về các quy định đất nông nghiệp và thủ tục mua bán hiện tìm hiểu kỹ trước khi đầu tư vào mô hình du lịch nông RO KHI KINH DOANH MÔ HÌNH FARMSTAYMô hình kinh doanh farmstay còn khá mới và được cho rằng thiếu hành lang pháp lý, bởi đây là dạng bất động sản nghỉ dưỡng trên đất nông, lâm nghiệp, vì vậy việc được cấp số đỏ hay không chưa thể khẳng định được. Thường những bất động sản nông trại phối hợp nghỉ dưỡng không có sổ đỏ mà là hợp đồng cùng cam kết thời gian làm được sổ nhưng cũng không thể nói trước hạn dự án farmstay Hoà Bình Ohara được chủ đầu tư giới thiệu 3 năm sẽ có sổ đỏ và sẽ mua lại với mức 124% giá đã bán nếu không làm sổ đỏ được, người mua sẽ có được 15kg rau sạch hàng tháng, giá đất là 390 triệu đồng cho diện tích đất hơn pháp lý của mô hình farmstay có phần rủi ro nếu sau này đất nằm trong quy hoạch, trong khi đầu tư BĐS nghỉ dưỡng xanh muốn thu hồi vốn cần sau nhiều năm, vì vậy cần có sự bền vững đầu tư thuê đất hay mua đất không được xây nhà kiên cố trên đất nông nghiệp hạn 50 năm. Để khắc phục, nhà đầu tư farmstay dùng các nhà gỗ di động. Bên cạnh đó, một số trang trại được đặt trong khu du lịch hoặc thành phố du lịch để cuốn hút nhiều du mong muốn tìm về không gian xanh yên tĩnh, thoát khỏi thành phố và trải nghiệm những thứ mình chưa từng làm đang là xu hướng trong cộng đồng những người trẻ. Nhưng đến nay chưa có nhiều dự án vượt trội để tạo nên xu hướng số nhà đầu tư chưa hiểu rõ hết về loại hình du lịch nông trại nên tập trung khai thác mặt nghỉ dưỡng với mô hình và quản lý có phần rập khuôn. Có những chủ farmstay đầu tư phòng nghỉ chi phí thấp, vật liệu rẻ tiền, không thân thiện với môi trường, hoặc thiết kế các phòng không mang nét đặc trưng của vùng nông thôn, sử dụng nhiều điều hòa, không tạo được nét đặc thù riêng ở vùng quê. Cách thức quản lý kcòn hạn chế trải nghiệm làm nông thực VIẾT LIÊN QUANVẬN HÀNH FARMSTAY NHƯ THẾ NÀO LÀ HIỆU QUẢ ?7 Ý TƯỞNG TUYỆT VỜI THIẾT KẾ CHO FARMSTAY ẤN bài viết được tổng hợp về Tất Cả Kiến Thức Về FarmStay mong rằng bà con có thể nhận biết và áp dụng hiệu quả. Ngoài ra bà con có thể tham khảo thêm những bài viết có liên quan khác để có kiến . Chúc bà con thành công!MỌI THÔNG TIN CẦN TRAO ĐỔI VÀ TƯ VẤN CHI TIẾT QUÝ BÀ CON LIÊN HỆ TRỰC TIẾP QUA SỐ ĐIỆN THOẠI 0914 347 247

kinh nghiệm nhà nông